Estimation théorique
Rue des Frères Dheret,78700 Conflans Sainte Honorine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frères Dheret,78700-Conflans Sainte Honorine indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 522.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), comprenant 36068 habitants est de 14,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.461€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,58€, à 18,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.158€ et 1.844€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 27 | RUE DES FRERES DHERET | 4 | 66 | 81 | 405000€ | 6136€ |
2022-12-30 | 4 | IMP DES FRERES DHERET | 6 | 115 | 332 | 550000€ | 4783€ |
2022-07-11 | 4 | ALL MERCY ARGENTEAU | 4 | 93 | 300 | 471300€ | 5068€ |
2021-11-25 | 6 | ALL MERCY ARGENTEAU | 5 | 118 | 303 | 477000€ | 4042€ |
2022-10-06 | 24 | RUE DES FRERES DHERET | 4 | 81 | 206 | 362900€ | 4480€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DES FRERES DHERET | 3 | 60 | 364 | 330000€ | 5500€ |
2021-01-08 | 8 | IMP DES FRERES DHERET | 3 | 88 | 480 | 387000€ | 4398€ |
2019-07-15 | 57 | RUE DU MARAIS | 5 | 135 | 500 | 420500€ | 3115€ |
2020-03-16 | 3 | ALL MERCY ARGENTEAU | 5 | 139 | 300 | 381500€ | 2745€ |
2020-09-09 | 51 | RUE DU MARAIS | 4 | 68 | 574 | 175000€ | 2574€ |
2020-06-30 | 59 | RUE DU MARAIS | 4 | 94 | 298 | 470000€ | 5000€ |
2023-04-24 | 28 | RUE DES FRERES DHERET | 5 | 110 | 552 | 438000€ | 3982€ |
2021-07-23 | 5 | IMP DES FRERES DHERET | 4 | 90 | 288 | 305000€ | 3389€ |
2020-07-28 | 13 | ALL SIDNEY BECHET | 5 | 107 | 300 | 457000€ | 4271€ |
2020-07-06 | 45 | RUE DES FRERES DHERET | 3 | 52 | 358 | 320000€ | 6154€ |
2022-05-30 | 35 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 288 | 431429€ | 6439€ |
2020-09-04 | 18 | ALL SIDNEY BECHET | 4 | 86 | 322 | 425000€ | 4942€ |
2022-07-21 | 47 | RUE DES FRERES DHERET | 4 | 86 | 864 | 540000€ | 6279€ |
2021-06-23 | 14 | ALL SIDNEY BECHET | 5 | 115 | 301 | 452000€ | 3930€ |
2021-07-30 | 11 | IMP DES FRERES DHERET | 4 | 110 | 195 | 370000€ | 3364€ |
2023-02-03 | 31 | RUE DE L AVENIR | 4 | 68 | 397 | 372000€ | 5471€ |
2020-08-26 | 10 | ALL SIDNEY BECHET | 5 | 82 | 300 | 360000€ | 4390€ |
2019-07-02 | 34 | RUE DU MARAIS | 3 | 56 | 437 | 345000€ | 6161€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES FRERES DHERET | 5 | 114 | 227 | 360000€ | 3158€ |
2021-04-23 | 68 | VLA CHENNEVIERES | 4 | 60 | 302 | 375000€ | 6250€ |
2020-12-11 | 10 | RUE ROSALIE LEVASSEUR | 4 | 92 | 0 | 345500€ | 3755€ |
2019-09-24 | 12 | RUE ROSALIE LEVASSEUR | 4 | 90 | 0 | 369000€ | 4100€ |
2020-04-21 | 18 | RUE ROSALIE LEVASSEUR | 5 | 109 | 0 | 350000€ | 3211€ |
2019-11-06 | 33 | VLA CHENNEVIERES | 4 | 113 | 346 | 409900€ | 3627€ |
2021-09-06 | 7 | RUE ROSALIE LEVASSEUR | 5 | 126 | 0 | 437500€ | 3472€ |
2020-06-25 | 2 | ALL SIDNEY BECHET | 4 | 88 | 322 | 324000€ | 3682€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DES FRERES LETENANFLE | 5 | 89 | 276 | 364650€ | 4097€ |
2021-05-06 | 78 | RUE DE LA CHASSE | 1 | 19 | 397 | 150000€ | 7895€ |
2021-06-02 | 85 | RUE DESIRE CLEMENT | 3 | 45 | 148 | 341600€ | 7591€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DES FRERES LETENANFLE | 3 | 67 | 557 | 380000€ | 5672€ |
2020-11-13 | 91 | RUE DESIRE CLEMENT | 6 | 151 | 94 | 365000€ | 2417€ |
2021-10-19 | 31 | VLA CHENNEVIERES | 3 | 36 | 293 | 180000€ | 5000€ |
2021-06-28 | 83 | RUE DESIRE CLEMENT | 6 | 128 | 532 | 520742€ | 4068€ |
2020-10-28 | 29 | RUE DU MARAIS | 2 | 68 | 466 | 518500€ | 7625€ |
2021-06-30 | 63 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 117 | 126 | 165000€ | 1410€ |
2021-01-11 | 19 | RUE DES FRERES LETENANFLE | 6 | 123 | 826 | 464500€ | 3776€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 2 | 38 | 92 | 185000€ | 4868€ |
2021-07-01 | 52 | RUE DESIRE CLEMENT | 6 | 110 | 0 | 340000€ | 3091€ |
2021-08-25 | 54 | VLA CHENNEVIERES | 2 | 56 | 0 | 315000€ | 5625€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 90 | 235 | 402000€ | 4467€ |
2020-09-11 | 27 | VLA CHENNEVIERES | 5 | 114 | 278 | 485000€ | 4254€ |
2019-09-13 | 1 | CHE DE GAILLON | 3 | 61 | 450 | 260000€ | 4262€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 145 | 195 | 364000€ | 2510€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DES FRERES LETENANFLE | 5 | 115 | 416 | 405000€ | 3522€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 71 | 105 | 309000€ | 4352€ |
2023-02-16 | 114 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 91 | 317 | 414900€ | 4559€ |
2023-06-23 | 27 | VLA CHENNEVIERES | 3 | 68 | 400 | 387000€ | 5691€ |
2019-07-02 | 107 | RUE DESIRE CLEMENT | 8 | 292 | 0 | 151000€ | 517€ |
2022-06-22 | 109 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 74 | 0 | 285000€ | 3851€ |
2022-01-20 | 109 | RUE DESIRE CLEMENT | 5 | 82 | 0 | 265000€ | 3232€ |
2021-10-15 | 109 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 82 | 0 | 275000€ | 3354€ |
2020-01-24 | 109 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 68 | 0 | 274000€ | 4029€ |
2020-04-30 | 109 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 69 | 0 | 245700€ | 3561€ |
2022-04-20 | 109 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 72 | 0 | 270850€ | 3762€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 80 | 253 | 317680€ | 3971€ |
2019-12-10 | 51 | RUE DESIRE CLEMENT | 5 | 104 | 300 | 480000€ | 4615€ |
2023-06-12 | 89 | RUE DES HAUTES RAYES | 4 | 73 | 0 | 352000€ | 4822€ |
2021-05-20 | 78 | VLA CHENNEVIERES | 4 | 88 | 581 | 410000€ | 4659€ |
2019-08-20 | 4 | CHE DE GAILLON | 4 | 118 | 275 | 382000€ | 3237€ |
2021-12-13 | 32 | RUE DES FRERES LETENANFLE | 4 | 66 | 453 | 303000€ | 4591€ |
2023-05-10 | 9 | AV PASTOURELLE | 5 | 106 | 407 | 485000€ | 4575€ |
2021-05-28 | 9003 | CHE DE GAILLON | 5 | 137 | 457 | 318000€ | 2321€ |
2021-06-25 | 26 | VLA CHENNEVIERES | 5 | 100 | 534 | 392000€ | 3920€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DU CLOS DU VERGER | 5 | 104 | 303 | 411000€ | 3952€ |
2021-06-22 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 97 | 386 | 440000€ | 4536€ |
2021-06-28 | 23 | VLA CHENNEVIERES | 4 | 80 | 693 | 420000€ | 5250€ |
2022-07-18 | 138 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 92 | 346 | 399000€ | 4337€ |
2021-08-26 | 138 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 349 | 392500€ | 4361€ |
2022-05-16 | 118 | RUE DESIRE CLEMENT | 6 | 139 | 758 | 650000€ | 4676€ |
2023-05-30 | 67 | RUE DES HAUTES RAYES | 5 | 114 | 713 | 485524€ | 4259€ |
2020-03-27 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 125 | 400 | 403000€ | 3224€ |
2023-01-10 | 50 | RUE DES COTES REVERSES | 4 | 94 | 684 | 403000€ | 4287€ |
2022-01-06 | 37 | RUE DESIRE CLEMENT | 5 | 96 | 146 | 322000€ | 3354€ |
2020-06-11 | 4 | RUE DU MARAIS | 3 | 64 | 442 | 355000€ | 5547€ |
2021-04-02 | 135 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 71 | 174 | 239000€ | 3366€ |
2023-01-02 | 46 | RUE DES COTES REVERSES | 5 | 100 | 779 | 350500€ | 3505€ |
2020-01-09 | 3 | AV PASTOURELLE | 6 | 125 | 467 | 383000€ | 3064€ |
2022-03-15 | 36 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 100 | 442 | 436600€ | 4366€ |
2020-07-09 | 76 | RUE DES CHAMPS DU FOUR | 5 | 104 | 635 | 400000€ | 3846€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DE CHENNEVIERES | 3 | 64 | 378 | 304500€ | 4758€ |
2021-06-07 | 9002 | IMP DE CHENNEVIERES | 2 | 48 | 114 | 277500€ | 5781€ |
2019-05-24 | 15 | VLA CHENNEVIERES | 4 | 76 | 355 | 325950€ | 4289€ |
2022-03-23 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 67 | 527 | 325000€ | 4851€ |
2021-10-04 | 26 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 2 | 32 | 0 | 120000€ | 3750€ |
2021-07-27 | 28 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 4 | 105 | 0 | 370000€ | 3524€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 431 | 340600€ | 3406€ |
2023-01-31 | 22 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 93 | 840 | 322000€ | 3462€ |
2022-02-04 | 27 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 5 | 76 | 523 | 359400€ | 4729€ |
2019-10-17 | 43 | RUE DESIRE CLEMENT | 5 | 132 | 0 | 405000€ | 3068€ |
2020-12-18 | 43 | RUE DESIRE CLEMENT | 8 | 152 | 0 | 490000€ | 3224€ |
2021-05-04 | 21 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 5 | 82 | 489 | 343000€ | 4183€ |
2022-01-11 | 21 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 5 | 82 | 489 | 355000€ | 4329€ |
2019-07-01 | 25 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 103 | 110 | 402000€ | 3903€ |
2021-03-03 | 28 | RUE DESIRE CLEMENT | 5 | 149 | 337 | 467000€ | 3134€ |
2022-07-11 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 103 | 423 | 548000€ | 5320€ |
2021-11-29 | 68 | RUE DES CHAMPS DU FOUR | 5 | 144 | 77 | 455000€ | 3160€ |
2023-06-26 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 54 | 751 | 343500€ | 6361€ |
2020-12-01 | 6 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 3 | 56 | 129 | 298000€ | 5321€ |
2020-02-25 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 422 | 71713.2€ | 797€ |
2019-06-11 | 23 | ALL DU CHENEVIS | 5 | 200 | 710 | 233688€ | 1168€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DU PINCERAIS | 3 | 65 | 288 | 325000€ | 5000€ |
2021-07-16 | 50 | RUE DES HAUTES RAYES | 3 | 97 | 541 | 462300€ | 4766€ |
2020-07-08 | 44 | RUE DES HAUTES RAYES | 6 | 105 | 103 | 315000€ | 3000€ |
2019-07-09 | 44 | RUE DES HAUTES RAYES | 6 | 105 | 0 | 511000€ | 4867€ |
2021-10-21 | 7 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 4 | 60 | 559 | 390000€ | 6500€ |
2020-09-18 | 52 | RUE DES HAUTES RAYES | 4 | 111 | 495 | 446000€ | 4018€ |
2019-10-21 | 35 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 1 | 60 | 366 | 302000€ | 5033€ |
2021-12-08 | 28 | RUE DES COTES REVERSES | 5 | 134 | 483 | 402000€ | 3000€ |
2022-07-04 | 138 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 93 | 93 | 315000€ | 3387€ |
2022-01-13 | 40 | RUE HENRI SPYSSCHAERT | 4 | 88 | 507 | 387500€ | 4403€ |
2021-12-02 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 146 | 413 | 473000€ | 3240€ |
2019-07-16 | 28 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 136 | 761 | 418000€ | 3074€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 51 | 410 | 342000€ | 6706€ |
2022-04-27 | 130 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 67 | 258 | 287200€ | 4287€ |
2022-02-24 | 130 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 67 | 258 | 369000€ | 5507€ |
2019-12-20 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 289 | 391000€ | 4160€ |
2019-09-30 | 28 | RUE DE LA CHASSE | 6 | 100 | 56 | 312000€ | 3120€ |
2021-05-28 | 37 | RUE DES HAUTES RAYES | 3 | 138 | 860 | 541000€ | 3920€ |
2020-06-12 | 10 | ALL DU CHENEVIS | 4 | 90 | 389 | 394999€ | 4389€ |
2019-08-07 | 1 | PL PIERRE BEREGOVOY | 4 | 86 | 480 | 365000€ | 4244€ |
2022-05-24 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 310 | 442000€ | 4420€ |
2022-07-26 | 4 | RUE FRANCOIS JOLLIVET | 3 | 38 | 223 | 318542€ | 8383€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DU PINCERAIS | 5 | 78 | 269 | 270000€ | 3462€ |
2021-12-21 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 89 | 304 | 479000€ | 5382€ |
2020-11-30 | 14 | RUE DU PINCERAIS | 5 | 78 | 283 | 302000€ | 3872€ |
2020-12-04 | 44 | RUE DES CHAMPS DU FOUR | 5 | 103 | 325 | 390500€ | 3791€ |
2021-07-09 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 76 | 529 | 324000€ | 4263€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DESIRE CLEMENT | 4 | 140 | 519 | 341400€ | 2439€ |
2022-09-21 | 53 | RUE DES CHAMPS DU FOUR | 6 | 134 | 523 | 556950€ | 4156€ |
2021-09-25 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 97 | 331 | 370000€ | 3814€ |
2021-03-29 | 18 | RUE DU CHAMPART | 4 | 84 | 363 | 360000€ | 4286€ |
2020-01-27 | 31 | RUE DES HAUTES RAYES | 4 | 70 | 1025 | 434300€ | 6204€ |
2022-03-11 | 11 | RUE GEORGES COLSON | 4 | 64 | 499 | 315000€ | 4922€ |
2022-11-25 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 108 | 0 | 390000€ | 3611€ |
2019-07-08 | 2 | IMP DU PINCERAIS | 5 | 72 | 436 | 348700€ | 4843€ |
2023-01-24 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 117 | 637 | 448000€ | 3829€ |
2023-04-25 | 29 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 97 | 343 | 406000€ | 4186€ |
2021-12-24 | 7 | RUE DU PARC LEBLANC | 5 | 86 | 566 | 430000€ | 5000€ |
2023-03-14 | 26 | RUE DES HAUTES RAYES | 3 | 65 | 0 | 334000€ | 5138€ |
2022-06-30 | 211 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 110 | 443 | 460000€ | 4182€ |
2022-09-09 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 71 | 0 | 429000€ | 6042€ |
2019-10-16 | 7 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 76 | 530 | 305000€ | 4013€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DU PARC LEBLANC | 4 | 83 | 658 | 381000€ | 4590€ |
2020-01-28 | 34 | RUE DES RICHEVILLES | 5 | 86 | 307 | 360000€ | 4186€ |
2022-07-21 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 78 | 512 | 232787€ | 2984€ |